Brytyjska
Szczecin Warszewo

BrytyjskaSzczecin Warszewo

Budowany obiekt znajduje się na szczecińskim osiedlu Warszewo. Stanowi zabudowę jednorodzinną z dwoma oddzielnymi lokalami mieszkalnymi, przynależnymi garażami jednostanowiskowymi oraz ogródkami do wyłącznego użytkowania.

Budynek znajduje się na wzniesieniu, w doskonałej lokalizacji względem zarówno pobliskich terenów zielonych jak i odległości do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, żłobek, centrum fitness, banki oraz pozostałe ważne instytucje.

Oddanie do użytkowania
MARZEC 2021
Przekazanie własności
MAJ 2021

Pobierz kartę PDF z wyceną

Nasza oferta

Niniejszą ofertę stanowi lokal nr 2 w standardzie budowy deweloperskim.
Lokal posiada powierzchnię 141,25 m², ogródek o powierzchni 128,33 m² oraz garaż jednostanowiskowy.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o wygodnej przestrzeni użytkowej. Posiada duży salon z jadalnią i wyjściem na ogród, samodzielną kuchnię, trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki oraz garderobę.

Usytuowanie budynku gwarantuje odpowiednie doświetlenie salonu oraz sypialni na piętrze.
Jest to doskonała propozycja dla osób pragnących mieszkać w komfortowym domu, z własnym ogrodem i zabudowanym garażem, w pobliżu zarówno centrum miasta jak i otoczenia natury.

Opis standardu budowy

Typ domu: Budynek mieszkalny dwulokalowy / Standard domu: Deweloperski klasyczny

Tereny rekreacyjne dla mieszkańców:

  • przedogródki przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właścicieli określonych lokali mieszkalnych (w tym na potrzeby posadowienia jednostki zewnętrznej klimatyzacji) – zgodnie z projektem; wydzielone od pozostałych części wspólnych; czarnoziem, trawniki i nasadzenia – w gestii Nabywcy,

Zagospodarowanie terenu

  • przedogródki – niwelacja terenu zgodnie z projektem; czarnoziem, trawniki i nasadzenia – w gestii Nabywcy,
  • utwardzony dojazd i dojścia do budynku (zgodnie z projektem) – bez wydzielenia.

Instalacje w otoczeniu budynku:

  • instalacja kanalizacji sanitarnej,
  • instalacja wodociągowa,
  • instalacja elektroenergetyczna,
  • instalacja gazowa,
  • instalacje teletechniczne, telewizji kablowej,

kanalizacja deszczowa – odprowadzenie wody z połaci dachowych do sieci miejskiej, odprowadzenie wody z nawierzchni utwardzonych do skrzynek rozsączających zlokalizowanych na terenie jednego z przedogrodków, przeznaczonego do wyłącznego korzystania przez właściciela określonego lokalu

Miejsce gromadzenia odpadów:

  • indywidualne miejsca na odpady we wspólnej osłonie śmietnikowej (zlokalizowane przed budynkiem), przeznaczone do wyłącznego korzystania przez właściciela określonego lokalu (wywóz odpadów na podstawie indywidualnie podpisywanych umów)

Wysokość budynku (kondygnacje)

  • budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi – każdy z pomieszczeniem pomocniczym garażu oraz z pomieszczeniem pomocniczym kotłowni (z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym z zasobnikiem) – zgodnie z projektem
  • dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz I piętro) – bez podpiwniczenia

Konstrukcja budynku:

  • żelbetowe ławy fundamentowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych (zgodnie z projektem),
  • ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy żelbetowe (zgodnie z projektem),
  • strop żelbetowy, monolityczny (zgodnie z projektem),
  • biegi schodowe żelbetowe, monolityczne (zgodnie z projektem),
  • drewniana konstrukcja dachu (zgodnie z projektem).

Ściany wewnętrzne:

  • ściany konstrukcyjne murowane z bloczków z betonu komórkowego i elementy żelbetowe (zgodnie z projektem),
  • ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego

Dach:

  • dachówki ceramiczne w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
  • obróbki blacharskie z blachy powlekanej malowanej w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem).

Elewacje

  • izolacja termiczna z płyt styropianowych (zgodnie z projektem),
  • na fragmencie elewacji frontowej, płyty HPL drewnopodobne (zgodnie z projektem),
  • cokół z tynku strukturalnego w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem).

Balkony

  • wykończenie posadzek gresem w kolorze grafitowym (zgodnie z projektem),
  • balustrady stalowe w kolorze ciemnoszarym (zgodnie z projektem).

Wykończenie ścian i sufitów w lokalach:

  • ściany i sufity na parterze tynkowane, bez szpachlowania, bez malowania,
  • na piętrze sufity podwieszane z płyt GK, styki płyt szpachlowane jednokrotnie, w sposób wymagający obróbki (wykończenia), bez malowania.

Posadzki w lokalach:

  • posadzka betonowa.

Stolarka okienna, drzwi tarasowe i balkonowe:

  • stolarka okienna PVC w kolorze szarym, okna trzyszybowe (zgodnie z projektem),
  • parapety wewnętrzne – brak,
  • parapety zewnętrzne z blachy powlekanej malowanej w kolorze szarym.

Drzwi wejściowe i bramy garażowe do budynku (do lokali):

  • drzwi wejściowe płaskie w kolorze szarym obustronnie,
  • brama garażowa segmentowa w kolorze szarym obustronnie, z napędem

Drzwi wewnętrzne

  • brak

Wentylacja

  • grawitacyjna (zgodnie z projektem).

Instalacja grzewcza:

  • indywidualny kocioł gazowy, kondensacyjny, dwufunkcyjny z zasobnikiem,
  • ogrzewanie grzejnikami płytowymi i drabinkowymi, montowanymi na ścianach,

Instalacja wodna (ciepła i zimna):

  • woda zimna z miejskiej sieci, woda ciepła – ogrzewana poprzez indywidualny kocioł gazowy (indywidualne opomiarowanie),
  • kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni – podejście wody (podtynkowe) zakończone zaślepką – zgodnie z projektem (bez osprzętu i armatury),
  • łazienka i toaleta – podejście wody (podtynkowe) zakończone zaślepką – zgodnie z projektem (bez osprzętu i armatury),

Instalacje kanalizacyjne:

  • podłączona do sieci miejskiej,
  • kuchnia i pomieszczenie pomocnicze kotłowni:
    • – wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu kanalizacyjnego,
    • – bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy,
  • łazienka i toaleta:
    • – wyjście z pionu zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany szachtu pionu kanalizacyjnego,
    • – bez rozprowadzenia instalacji pod konkretne urządzenia, doprowadzenie instalacji kanalizacyjnej – w gestii Nabywcy.

Instalacje elektryczne

  • indywidualna tablica lokalowa,
  • ilość punktów świetlnych – zgodnie z projektem,
  • ilość gniazd i łączników (gniazda elektryczne i łączniki z osprzętem) – zgodnie z projektem,
  • w kuchni przyłącze trójfazowe do kuchenki (0,4 kV),

Instalacje teletechniczne w lokalu:

  • 1 podejście: telefoniczne, internetowe, telewizyjne, satelitarne,

BEZPIECZEŃSTWO BUDYNKU I LOKALU

  • wjazd na nieruchomość zamykany bramą,
  • videodomofon przy bramie wjazdowej na nieruchomość.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Sprzedaż
Katarzyna Kosińska - Pełnomocnik TLS DEVELOPER
tel. 665 865 165
katarzyna.kosinska@tlsdeveloper.pl

katalogcover

Niniejsza strona internetowa (witryna) ma wyłącznie charakter informacyjny. Informacje zawarte na niniejszej stronie internetowej nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 ¹ Kodeksu cywilnego.